Účtování výměny oken na "investičních" účtech kvůli dotaci z IOP
Dotaz:
U našeho SVJ došlo k rekonstrukci (výměna oken), kde jsme účtovali technické zhodnocení podle Vašich postupů.
SVJ má přidělenou dotaci (IOP - integrovaný operační program), kde ale žádají, aby byla ve výkazech tato rekonstrukce evidována na investičních účtech.
Informovali jsme je o našem způsobu účtování, ale chtějí zdůvodnit, proč není rekonstrukce účtována jako investice.
Odpověď:
Pokud účtujete podle mnou doporučovaných postupů účtování, účtovala jste hodnotu rekonstrukce jako pohledávku za vlastníky jednotek, tj. na účtu 315-4xx Pohledávky - TZ. Takového účtování jsem si nevymyslela.
Protože chybí právní úprava účtování o pořizování dlouhodobého majetku, který není ve vlastnictví SVJ, čerpala jsem informace ze Sdělení MF čj. 281/55 462/2002 a z odborné literatury. Sdělení sice od roku 2008 pro účely účetnictví neplatí, ale řada tam uvedených doporučení se v praxi osvědčila a vžila. MF žádnou náhradu nevydalo. Prostudujte si bod 5 písm. a) a b). Účtování technického zhodnocení na účtu 315, je zmíněno v písm. b).
Jediné zdůvodnění, proč se rekonstrukce - výměna oken - nemůže účtovat na účtech účtové třídy 0 Dlouhodobý majetek je:
Podle doporučení v odborném tisku je třeba dodržovat zásadu, že v rozvaze SVJ může být vykázán pouze majetek, který vlastní SVJ jako právnická osoba.
SVJ žádná okna nevlastní. Jejich rekonstrukce proto nemůže být účtována ani vykazována jako dlouhodobý majetek, tedy na „investičních účtech“, jak je nazývá poskytovatel dotace.
Proti účtování na „investičních účtech“ jsou i názory jiných odborníků, kteří tvrdí, že výměna oken má být považována za opravu, že vůbec nejde o technické zhodnocení. Oporu mají zřejmě v pokynu D-300 k § 33 zákona o daních z příjmů.
Poskytovatelé dotací by se měli nejdříve informovat o možných postupech účtování rekonstrukcí a oprav majetku, který není ve vlastnictví SVJ, nejlépe na odboru účetnictví MF, a teprve potom vznášet námitky proti používaným postupům účtování.
N. Klainová
O tom, že se účtování technického zhodnocení na účtech dlouhodobého majetku nelíbí u SVJ ani SČMBD, si můžete přečíst v článku Ing. Lenky Harákové tady:
http://www.scmbd.cz/informace-pro-bd-a-svj-zapojena-do-integrovaneho-operacniho
Korespondence s MMR k tomuto tématu bude uvedena 21.11.2011 v příspěvku s názvem "Korespondence s MMR kvůli požadavku na účtování při dotacích z IOP".