Zálohy placené na rok dopředu 

Dotaz:

Ráda bych věděla, jestli je možné, aby mohl vlastník jednotky zaplatit
dlouhodobé a krátkodobé zálohy na rok dopředu.

Odpověď:

Nevidím důvod, proč by vlastník ty zálohy nemohl na rok dopředu zaplatit.
Pokud mu v tom někdo brání, měl by mu to sám zdůvodnit.

Otázkou je, jak si s takovou situací poradí účetní. Pokud předepíše zálohy stejně jako ostatním vlastníkům např. pouze na leden a vlastník je zaplatí za leden až prosinec, bude mít SVJ na straně MD účtu  např. 311-101, určeném pro  předpisy a úhrady záloh,  od ledna do listopadu záporný zůstatek na straně MD, případně zůstatek na straně Dal, přestože jde o účet pohledávek. Zůstatek bude představovat závazek SVJ vyúčtovat vlastníkovi předem uhrazené zálohy, případně je vrátit, např. kdyby došlo k prodeji jednotky. Další možností je zaúčtovat na celý rok dopředu nejen uhrazené zálohy, ale i jejich předpis.  Účet  311-101 nebude  u tohoto vlastníka vykazovat po celý rok žádný zůstatek. 

N. Klainová