Postupy účtování, závěr roku   

Úvodní strana  (2/2016, 7/2019, 9/2021, 6/2023)

Právní úprava  (4/2015, 1/2017, 7-2019, 6/2023)

Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví    (5/2016, 7-2019, 6/2023)

Správa  - Činnosti správy     (4/2015, aktu 8/2017,7-2019, 5/2021, 6/2023)

• Náklady a výnosy související se správou   (5/2021, 6/2023)
• Náklady na správu, různá hlediska členění   (8/2020, 5/2021, 6/2023)
• Náklady na správu - účtování - (5/2015, aktu 8 a 12/2017, 5/2021,6/2023)
• Příspěvky na správu, rozpočty (4/2015,  12/2017, 7/2019, 5/2021, 6/2023)
• Účtování předepsaných příspěvků na správu (4/2015, 12/2017,7/2019, 5/2021, 6/2023)
• Technické zhodnocení  (5-6/2015, aktu 8/2017, 9/2020, 5/2021, 6/2023)
• Výnosy ze správy a jiné výnosy   (10/2019, 5/2021, 6/2023)
• Zdaňování výnosů SVJ   (10/2019, 5/2021, 6/2023)
• Rozvahové účtování o nákladech a výnosech správy (1/2021, 6/2023)
•  
• Dotazy a odpovědi  
•      Cestovné pro volené orgány SVJ  (7/2009, 2/2019, 6/2023)
•      Co je vyúčtování správy    (1/2020, 6/2023)
•      Daňové a nedaňové náklady v SVJ  (5/2019, 6/2023)
•      Dotace krátkodobých záloh z DZ na správu   (4(2019, 6/2023)
•      Jak řešit ztrátu z vlastní správy    (12/2019, 6/2023)
•      Možné způsoby účtování odměn za vedení účetnictví   (5/2017, 2/2019, 1/2021, 6/2023)     
•      Neuhrazené faktury a čerpání záloh na správu (6/2018,  3/2019, 6/2023)
•      Paušál na telefonní hovory  (5/2018, 6/2023)
•      Podíl na nákladech na vedení účetnictví od roku 2014    (10/2016, 6/2023)
•      Poštovné jako náklad na správu nebo na služby  (9/2022, 6/2023)
•      Projektová dokumentace - zmaařená investice   (4/2021, 6/2023
•      Přehledy o zálohách na správu (5/2021, 6/2023)
•      Skutečný fond oprav v SVJ     (10/2021, 6/2023)
•      Statický posudek, projektová dokumentace  (3/2011, 11/2018, 6/2023)
•      Výpis z BÚ a přehled záloh na správu    (4/2017, 6/2023)
•      Zajištění havarijních služeb (správa nebo služby?)   (10/2022, 6/2023)
•      Zálohy na správu v mínusu   (2012, 2016, 3/2019, 6/2023)
•      Zdůvodnění zvýšení příspěvků na správu   (8/2018, 3/2019, 6/2023)
•      
• Opravy a udržování - účtování - miniseriál 2021
•      Úvodní strana k miniseriálu (10/2021, 6/2023) příklady jsou v E-shopku na účtech "T")   

Pojistné plnění v SVJ - Účtování a zdaňování    (9/2017)

• Náhrady škod na společných částech  (9/2017)
• Náhrady škod na majetku ve vlastnictví SVJ  (9/2017)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Pojistná událost v jiném období. než náhrada od pojišťovny (8/2018)
•      Pojištění společných částí jako služba  (8/2018, 3/2019)
•  

Smluvní pokuty a jiné sankce - Úvodní strana   (10/2019)

• Účtování smluvních pokut   (10/2017)
• Úhrady smluvních pokut zápočtem  (10/2017)
• Zjištění výše aktiv pro výpočet pokuty za nevedení účetnictví  (10/2017)
• Účtování úroků z prodlení   (10/2017)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Úroky z prodlení a daň z příjmů   (9/2016)   
•      Penále od FÚ     (8/2018, 10/2019)
•      Neuhraz. smluvní pokuta a daň.přiznání   (1/2015, 1/2021)

Poplatky SIPO      (10/2014, aktu 8/2017) 

•  
• Dotazy a odpovědi
•  
•      Zůstatek na účtu 311 a SIPO  (10/2018)

Dlouhodobý majetek (DM), Zásoby

• Úvodní strana  (9/2018)
• Pořízení pozemku, depozitní poplatky  (3/2017,  8/2017)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Nákup tiskárny   (3/2015, 1/2021)
•      Majetek ve spoluvlastnictví členů SVJ, inventarizace   (6/2015)
•      
•  

Služby   

• Úvodní strana    (9/2015, aktu 8/2017, 1/2020)
• Poskytované a předepisované zálohy u služeb  (4/2015, 8/2017, 1/2021)
• Analytické účty  (4/2015, aktu 8/2017, 7/2019, 1/2020)
• Poskytované zálohy, SN a jejich zúčtování  (4/2015, aktu 8/2017, 7/2019, 1/2020)
• Předpisy záloh a jejich zúčtování (10/2016, 8/2017, 7/2019, 1/2020)
• 2 způsoby zúčtování služeb (4/2020)  - (na účtech "T" - šibenicích)
• Úklid  (9/2019)

• Úklid a aktivace od roku 2016    (9/2015,  8/2017)
• Přefakturace části nákladů (spol.anténa)  (1/2019)

• Dotazy a odpovědi

• Úvodní strana   (8/2015)
• Peníze, ceniny   (8/2015) + Režijní náklady výboru SVJ hrazené v hotovosti     (7/2015)
• Účty v bankách (8/2015) + Dočasné úhrady záloh na soukromý účet předsedy (8/2015)
• Krátkodobé úvěry (včetně eskontních)  (9/2015)
• Peníze na cestě   (5/2017)
• Jiné krátkodobé finanční výpomoci  (6/2018)
• Účtování, zdaňování a vykazování přijatých úroků od roku 2014   (1/2014,  8/2017)
• Párování bankovních poplatků s přijatými úroky   (7/2016,  8/2017)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Bankovní poplatky od roku 2014   (9/2013,  1/2021)
•      Co znamená záporný zůstatek PNC v rozvaze? (6/2018, 3/2019)
•      Vypovídací schopnost výpisu z BÚ     (1/2018)
•      Úhrada úvěru zápůjčkou (6/2010, 6/2018)
•      Počáteční vklad při založení BÚ    (4/2009,  3/2019)
•  

Poskytnuté a přijaté zálohy a závdavky

• Poskytnuté a přijaté zálohy a závdavky     (9/2019,  1/2021)
• Dotazy a odpovědi
•     Podpisy na předpisu záloh (1/2018, aktu 3/2019, aktu 1/2021)
•     Účtování souhrnných předpisů a úhrad záloh, VÚD    (3/2018, aktu 3/2019, aktu 1/2021)
•     Částečná úhrada předepsaných záloh  (4/2009, aktu 6/2018)
•     Dluh na zálohách odpracován   (6/2018, aktu 1/2021)
•     Zálohy placené dopředu    (9/2019, aktu 1/2021)
•  

Pohledávky a závazky SVJ  (10/2022)

Pohledávky a závazky z obchodních vztahů  

•       Úvodní strana     (1/2022)
•       Pohledávky - účtová skupina 31   (2/2022)
•       Závazky - účtová skupina 32     (2/2022)
   

Zúčtování se zaměstnanci a institucemi

• Úvodní strana     (10/2016, aktu 12/2020, 1/2023)
• Odměny – Výpočty, rozhodování o odměnách  (10/2016, 1/2019, 1/2023)
• 0dměny - Účtování   (10/2016,  1/2019, 12/2020, 2/2023)
• Jednorázové práce členů pro SVJ   (3/2018)
• Dohody o provedení práce, příklady, účtování   (1/2019, 1/2021)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      

Pohledávky a závazky z daní a dotací - připravuje se 

Jiné pohledávky a závazky 

•     Úvodní strana              2/2022
•     "Jiné" a "ostatní pohledávky a závazky    2/2022
•      Jiné pohledávky - účtová skupina 37
•      Jiné závazky - účtová skupina 37

Přechodné účty aktiv a pasiv  

• Úvod   5/2009, 10/2022
• Časové rozlišování  nákladů a výnosů 5/2009, 10/2022
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Faktura za práce provedené v minulém roce   (2/2019)
•      Oprava účtování odměn z konce roku    (3/2020)
•      Časové rozlišení pojištění společných částí  (3/2011,  3/2019)
•      Časové rozlišení poplatků za zábor veřejného prostranství   (1/2019)
•      Krátkodobé závazky na účtech 321, 383 a 389   (4/2021)

Vlastní zdroje SVJ  (komplet aktu 8/2017)

• Úvodní strana
• Vlastní jmění   (4/2016)
• Fondy (5/2016, 9/2021)
• Výsledek hospodaření (5/2016)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Fond oprav ne, jiné fondy ano?   (9/2021)

Cizí zdroje  (dlouhodobé)

• Úvodní strana  (4/2017)
• Dlouhodobé úvěry  (4/2017

                     Anuita   (4/2017)

• Dlouhodobé zálohy na správu  (4/2017)
• Ostatní dlouhodobé závazky  (/4/2017)
• Časové rozlišení úroků z úvěrů a zápůjček   (6/2021)
•  
• Dotazy a odpovědi
•      Poplatky bance za prodloužení úvěru (1/2015, 1/2021)
•      Změna vlastníka a splácení staršího úvěru  (5/2012, 6/2021)
•  

Závěr roku

• Závěrečné práce v účetnictví SVJ (před účetní uzávěrkou)   (11/2015,  1/2022, 1/2023)
• Účetní uzávěrka    (11/2015,  1/2016
• Účetní závěrka - Úvod    (11/2015,  1/2022)
• Rozvaha    (11/2015, 1/2022))
• Výkaz Z/Z    (1/2016)
• Nabízené vzory rozvahy a výkazu Z/Z, podpisy na účetní závěrce   (2/2018)
• Schvalování účetní závěrky a vypořádání zisku podle § 1208 NOZ   (2/2016)
• Zveřejňování účetní závěrky (5/2016, 1/2022)
• Nulování VH, vypořádání VH a úvahy o daňových dopadech   (3/2017, 1/2022)
• Inventarizace majetku a závazků (7/2018)
• Záporné zůstatky pohledávek na konci roku   (8/2018)
• Záporný zůstatek  záloh na správu    (10/2019)
• Vypovídací schopnost rozvahy a výkazu Z/Z ve zkráceném rozosahu (1/2022)
• Vyúčtování správy a služeb - právní úprava a skutečnost    (7/2022)
•  
• Dotazy a odpovědi
•     Dopad událostí podle ZoÚ § 19 odst. 5   (6/2016, 2/2019)
•     Vznik SVJ v listopadu 2017 a účetní závěrka   (5/2018), kontr. 2/2019
•     Ztráta v SVJ          (2/2019)
•     Podpisy na účetních výkazech    (2/2019)
•     Sestavení rozvahy a výkazu Z/Z z údajů daňové evidence (10/2013,  2/2019)
•     Činnosti před uzavřením účetních knih  (1/2020)
•     Vynulované náklady, nesestavený výkaz Z/Z  (1/2020)
•     Výpočet VH v rozvaze    (7/2020)

Náklady a výnosy vlastníků jednotek

• Úvodní strana  (3/2017) 
• Náklady vlastníků jednotek

                Náklady na opravu balkonů  (3/2017) 

                Hrazení regulátorů tepla  ((3/2017)   

                Náklady na exekuci    (4/2017  

                Hrazení a účtování revizí rozvodů plynu   (5/2017)   

                Škody na společných částech hrazené vlastníky   (6/2017)    

•   Výnosy (příjmy) vlastníků jednotek   (3/2017, aktu 4/2021)

                Příjmy z nájmu společných části   (3/2017)   

                Příjmy z umístění reklamy na domě  (5/2017  

                Příjmy z prodeje majetku a ze sběru surovin (10/2017)  

• Dotazy a odpovědi

• Podrozvahové účty - Úvodní strana     (7/2020)

  Dotazy a odpovědi

•      Podrozvahové účty (3/2019)

Chyby v účetnictví SVJ a jejich opravy   

*** Účtování o správě

• Bankovní poplatky a finanční náklady  (6/2018)
• Bankovní poplatky, přijaté úroky a ztráta SVJ ve výkazu Z/Z   (3/2011, aktu 2/2019)
• Neúčtování o nákladech na opravy v účtové třídě 5   (7/2008, 3\2019)
• Přechod z rozvahového způsobu na výsledkové účtování o správě   (10/2014) 
• Rozvahové účetnictví  a výkaz Z/Z    (5/2016, 2/2019)
• Úroky z BÚ a VH ve schvalovacím řízení  (10/2016)
• Úroky, poplatky a nulování zisku opět na scéně  (11/2018)
• Změna postupů účtování příspěvků na správu (5/2018, kontrol 3/2019)
• Splácení úvěrů z DZ na správu  (6/2016, aktu 3/2021)

*** Účtování o službách

• Přeplatek za služby při převzetí účetnictví od externího správce    (4/2016)
• Pojistné společných částí  8/2018, 4/2021

*** Správa a služby

• Kontrola rozvodů plynu v domě a v bytech   (4/2019)  
• Náklady na správu a na služby   (4/2014)
• Nerovnost aktiv a pasiv v rozvaze   (5/2012, 2/2019)
• Nesprávné účtování vede k nesprávnému vyúčtování služeb