ZoVB

Všichni, kdo mají něco do činění s SVJ, se už léta těší na nový zákon. Starý ZoVB je tak nedokonalý, že se téměř vžilo pojmenování "paskvil".  Řada potřebných ustanovení chybí. To, že jsou některá z nich ve vzorových stanovách, neznamená vůbec nic.

Nejednoznačné ustanovení v zákoně je snad ještě horší, než žádné, obzvlášť, když jde o peníze vlastníků jednotek. Patří mezi ně např. § 15 obsahující pojem dohoda, který není definován. Právníci se už léta nedokáží dohodnout, jestli dohoda v § 15 znamená dohoda všech nebo jen některých.  Na Portálu SVJ stačí zadat do hledáčku slovo "dohoda" a můžete rozjímat s diskutujícími (já se hlásím k názoru, že dohoda = dohoda všech). Takových lahůdek najdeme v ZoVB skutečně více než dost.

Od roku 2004 do roku 2009 byly předkládány  různé verze nového zákona, ovšem ke schválení žádné z nich nikdy nedošlo. Většinou byla na vině politická situace, např. volby, když měli  politici zcela jiné priority, než myslet na lidi. Příspěvky k návrhům samostatného ZoVB byly uváděny v miniseriálu ZoVB a vzorové stanovy ve vývoji.

Od roku 2011 je k nahlédnutí návrh právní úpravy, která je s názvem Oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví součástí občanského zákoníku (ObčZ).

Ve snaze umožnit lepší orientaci v příspěvcích o vzniku a o procesech schvalování jednotlivých verzí  jsou nyní příspěvky k problematice ZoVB soustředěny do jediné podrubirky ZoVB.  Snad to pomůže k lepší orientaci.