Úroky z běžného účtu - účtování, zdaňování

Dotaz:

Ráda bych se Vás zeptala na účtování úroků z běžného účtu SVJ. Ve vnitřní směrnici společenství je stanoveno, že úroky z běžného účtu nebudou vypláceny vlastníkům, ale budou ponechány jako vlastní zdroj na opravy.

Je možné tyto úroky na základě vnitřní směrnice účtovat přímo na účet 955 xxx ( na konkrétní analytiku, kde jsou pouze úroky) nebo je nutné,  aby byly zaúčtovány do výnosů na účet 644 a následující rok převedeny na účet 955.

Odpověď:

Úroky zaúčtujte určitě na účet 644-xxx Úroky z BÚ. Tyto úroky vstupují jako výnos SVJ do výsledku hospodaření SVJ. Podle  § 18 odst. 4 písm. c) ZDP nejsou předmětem daně z příjmů SVJ.

K 1. lednu následujícího účetního období jsou součástí výsledku hospodaření ve schvalovacím řízení. O osudu VH ve schvalovacím řízení rozhoduje shromáždění. Většinou se tak děje při schvalování účetní závěrky. V našem SVJ je převádíme do fondu ze zisku. Postup jsme zvolili v souladu s doporučením uvedeným ve Sdělení MF čj. 281/55 462/2002 už v roce 2003.

Do záloh na správu úroky nepřevádíme, protože ve Sdělení je uvedeno i to, že v případě, kdy si úroky vlastníci rozdělí mezi sebe, musí je zdanit daní z kapitálového majetku podle § 8 ZDP.

Když je převedou na účet 955-xxx Dlouhodobé zálohy na správu, je to totéž, jako kdyby si je rozdělili mezi sebe.

Sdělení je sice od roku 2008 pro účely účetnictví nepoužitelné, ale žádný novější metodický pokyn vydán nebyl. Řada doporučení zůstala použitelná i po roce 2008 jako pro účtování, tak pro zdaňování příjmů.

Od možností uzavřít dohodu na rozdělení úroků z běžného účtu  mezi vlastníky jednotek odborníci už několik let upouštějí. V mnoha SVJ to ale zatím nezaregistrovali, protože podobné dotazy se opakují docela často.   

Další podrobnosti k úrokům jsme psala např. tady:

http://klaiex.webnode.cz/vh-ve-schvalovacim-rizeni-a-uroky-z-bu/ nebo

http://klaiex.webnode.cz/zdanovani-prijmu-v-svj/ .

N. Klainová