Vyúčtování a vypořádání
Sama mám ve svých příspěvcích, ale i v Minilexikonu, vysvětleno vyúčtování záloh na správu i na služby a jejich vypořádání, i vypořádání výsledku hospodaření.
N. Klainová 11/2020
Stručně a jasně je vysvětlen rozdíl mezi vyúčtováním a vypořádáním zde:
- VYÚČTOVÁNÍ je porovnání dosud zaplacených úhrad a skutečných nákladů. Výsledkem vyúčtování je buď přeplatek, nebo nedoplatek.
- VYPOŘÁDÁNÍ je splnění všech vzájemných závazků vyplývajících z vyúčtování. Výsledkem vypořádání je nula. Strany si již vzájemně nic nedluží, právní vztah je tím ukončen.
Není žádný důvod omezovat vyúčtování. (Například moje banka mi posílá vyúčtování každý měsíc.) Ostatně již rakouský Obecný zákoník občanský (ABGB) z roku 1811 rozlišoval vyúčtování od vypořádání (rozdělení výnosu). Totéž najdete v současném občanském zákoníku 89/2012 Sb..
|
946/1811 Sb. zák. soud. § 830
Každý podílník jest oprávněn naléhati na vyúčtování a na rozdělení výnosu. (…)
|
|
89/2012 Sb. § 1118
Spoluvlastníku náleží vyúčtování, jak bylo se společnou věcí nakládáno, i podíl z plodů a užitků ze společné věci.
|
|
89/2012 Sb. § 1135
Správce má právní postavení příkazníka. Musí spoluvlastníkům správu vyúčtovat; náleží mu náhrada účelně vynaložených nákladů, kterou si může vybrat z výnosů spravované věci.
|
|
89/2012 Sb. § 1208
Do působnosti shromáždění patří (…) schválení rozpočtu, účetní závěrky, vypořádání výsledku hospodaření a zprávy o hospodaření společenství vlastníků a správě domu a pozemku, jakož i celkové výše příspěvků na správu domu a pozemku pro příští období a rozhodnutí o vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků (…).
|
Justitianus
